藤和シティコープ上野II

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
8,580万円
148.8万円/㎡
相場
7,959万円
138.0万円/㎡
6,422
7,447
8,471
9,495
AI査定結果
推定相場価格
7,959万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,447万円〜8,471万円
129.1万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和シティコープ上野II
8,580万円（148.8万円/㎡）/ 8階 / 57.67㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,580万円148.8万円8階 57.67㎡ 3DK北西
2025/11/148,980万円155.7万円8階 57.67㎡ 3DK北西
2025/09/298,000万円135.5万円11階 59.04㎡ 2LDK東
2025/07/296,280万円108.7万円8階 57.76㎡ 2LDK西
2025/06/077,380万円125.0万円8階 59.04㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は127.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,580万円148.8万円57.67㎡3DK8階 / 12階建 北西1996年41戸SRC
2025/01/20サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,980万円114.7万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2024/07/17グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円115.5万円56.12㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/04/19藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,180万円112.3万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/12/14グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2025/10/19クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,490万円142.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2024/02/17ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 6,680万円123.8万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC
2025/12/15朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 7,990万円126.4万円63.21㎡3LDK+13階 / 14階建 南1996年80戸SRC
2025/12/04グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,380万円128.3万円57.53㎡2LDK7階 / 8階建 東1998年21戸RC
2025/10/14シャルムコート上野公苑
台東区入谷二丁目
入谷駅4分 5,790万円112.9万円51.29㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年18戸SRC
2025/12/09アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,280万円131.2万円55.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2000年31戸RC
2025/09/10コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,680万円145.4万円52.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年64戸SRC
2025/11/25藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,499万円133.5万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2025/12/14ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 10,500万円171.7万円61.16㎡1LDK+S6階 / 12階建 南2000年74戸SRC
2024/02/16上田ビル
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 6,080万円114.3万円53.18㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年58戸鉄骨造
2025/11/09フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 6,980万円124.5万円56.07㎡2LDK10階 / 14階建 南2000年70戸SRC
2025/12/12グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 8,990万円145.4万円61.83㎡2SLDK6階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/01/23シーアイマンション上野
台東区北上野二丁目
上野駅11分 9,199万円131.3万円70.07㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、台東区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は台東区の平均と比較して31.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ上野II
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩10分
築年月1996年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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