藤和シティコープ上野II

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,380万円
125.0万円/㎡
相場
7,028万円
119.0万円/㎡
4,483
6,180
7,876
9,573
AI査定結果
推定相場価格
7,028万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜7,876万円
104.7万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティコープ上野II
7,380万円（125.0万円/㎡）/ 8階 / 59.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,380万円125.0万円8階 59.04㎡ 3LDK東
2021/08/216,080万円103.0万円10階 59.04㎡ 3LDK南東
2021/08/215,980万円101.3万円10階 59.04㎡ 3LDK南東
2021/07/116,180万円104.7万円10階 59.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は114.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 7,380万円125.0万円59.04㎡3LDK8階 / 12階建 東1996年41戸SRC
2023/10/31藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 5,590万円100.5万円55.62㎡2LDK4階 / 9階建 南東1997年23戸RC
2025/01/23シーアイマンション上野
台東区北上野二丁目
上野駅11分 9,199万円131.3万円70.07㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年77戸SRC
2024/02/28ニューイーストコート上野
台東区北上野二丁目
上野駅10分 6,180万円100.3万円61.64㎡2LDK5階 / 12階建 東1999年60戸SRC
2025/02/18フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 5,280万円115.2万円45.82㎡1LDK10階 / 14階建 西2000年70戸SRC
2022/03/11コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 6,280万円118.9万円52.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年64戸SRC
2025/03/27アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 6,980万円118.3万円59.02㎡2LDK1階 / 8階建 東2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は台東区の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ上野II
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩10分
築年月1996年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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