1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%
藤和シティコープ上野II
東京都台東区北上野二丁目
山手線 / 上野駅 徒歩10分
1996年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
7,028万円
119.0万円/㎡
4,483
6,180
7,876
9,573
AI査定結果
推定相場価格
7,028万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜7,876万円
104.7万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティコープ上野II
7,380万円（125.0万円/㎡）/ 8階 / 59.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,380万円 | 125.0万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/21 | 5,980万円 | 101.3万円 | 10階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 6,080万円 | 103.0万円 | 10階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 6,180万円 | 104.7万円 | 10階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は114.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 藤和シティコープ上野II 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 7,380万円 | 125.0万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 藤和シティホームズ上野山伏町 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 5,590万円 | 100.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | シーアイマンション上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅11分 | 9,199万円 | 131.3万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 6,180万円 | 100.3万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 5,280万円 | 115.2万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2022/03/11 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 6,280万円 | 118.9万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 59.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は台東区の平均と比較して16.1%割高です。
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